中新網(wǎng)重慶1月6日電 (記者 鐘旖)嘉陵江畔，母城高樓林立。載體重慶上午8時(shí)許，升級(jí)生產(chǎn)軌道交通9號(hào)線化龍橋站出口，集聚年輕的迭代白領(lǐng)們步履匆匆，融入重慶(化龍橋)國際商務(wù)區(qū)的發(fā)展建筑群中。這是現(xiàn)代性服重慶市唯一獲得國際商務(wù)區(qū)授牌的區(qū)域，也是母城觀察重慶現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)迭代升級(jí)的一個(gè)生動(dòng)窗口。

　　重慶市日前召開提升成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展能級(jí)推進(jìn)大會(huì)，載體重慶明確提出“深化共建生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”。升級(jí)生產(chǎn)

　　作為重慶的集聚“母城”，渝中區(qū)已培育建設(shè)9個(gè)市級(jí)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，迭代不僅實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)主體的發(fā)展高度集聚，還迭代構(gòu)建了西部地區(qū)門類最齊全的現(xiàn)代性服生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)體系，在全市率先實(shí)現(xiàn)專業(yè)服務(wù)十大門類、母城32個(gè)細(xì)分行業(yè)全覆蓋。

　　“20多年前這里還是工廠和農(nóng)村，一條破舊小馬路連接渝中和沙坪壩。”重慶市渝中區(qū)人大常委會(huì)副主任何俊生在近期的一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上，回憶起重慶(化龍橋)國際商務(wù)區(qū)20余年間的建設(shè)巨變。如今，該區(qū)域總規(guī)劃面積約2.6平方公里，累計(jì)投資近300億元，核心區(qū)開發(fā)面積達(dá)363萬平方米，從載體、配套、交通、景觀多維度發(fā)力，構(gòu)建起宜業(yè)宜居宜游的發(fā)展環(huán)境。

　　重慶目前在建的第一高樓——陸海國際中心正加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和招商工作。據(jù)萬科(重慶)企業(yè)有限公司經(jīng)營業(yè)務(wù)部招商總監(jiān)程楓凱介紹，該項(xiàng)目總建筑面積約52萬平方米，總投資近80億元，主塔高達(dá)458米、共100層，集辦公、商業(yè)、酒店、觀光等多種功能于一體，是名副其實(shí)的城市綜合體。

　　陸海國際中心項(xiàng)目完工后，不僅將成為渝中半島夜晚一道亮麗的風(fēng)景線，還將圍繞“專業(yè)服務(wù)、新興金融、信息技術(shù)、國際商貿(mào)物流”四大產(chǎn)業(yè)方向，有針對(duì)性地吸引生態(tài)鏈企業(yè)落地，不斷鞏固化龍橋現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　程楓凱透露，作為項(xiàng)目的重要組成部分，已開業(yè)的重慶印象城購物中心正積極優(yōu)化業(yè)態(tài)和品牌，2025年完成逾50家品牌的升級(jí)和新增，商場(chǎng)客流、新品牌銷售額等實(shí)現(xiàn)同比增長，商業(yè)氛圍越來越旺，對(duì)周邊消費(fèi)的帶動(dòng)作用也越來越明顯。

　　“我們將積極探索推進(jìn)現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)，充分發(fā)揮陸海國際中心等產(chǎn)業(yè)集聚效能，將商務(wù)區(qū)打造成為‘科產(chǎn)城人文金’深度融合發(fā)展的樣板間，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新活力?！敝貞c市渝中區(qū)化龍橋街道黨工委書記、重慶(化龍橋)國際商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)委員會(huì)副主任付云稱，聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，該集聚區(qū)已錨定“升級(jí)”方向。具體包括強(qiáng)化頭部引領(lǐng)、擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)主體，激活中小企業(yè)、釋放增量潛力，深化制度創(chuàng)新、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合等。

　　人才是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，“引才、育才、用才、留才”亦是集聚區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。據(jù)了解，一場(chǎng)以“保障性租賃住房+”發(fā)展新模式推進(jìn)的住房保障改革實(shí)踐，正讓扎根地方就業(yè)的年輕人覓得一處“心安之所”。

　　重慶(化龍橋)國際商務(wù)區(qū)有高端產(chǎn)業(yè)載體110萬平方米，入駐各類企業(yè)機(jī)構(gòu)超3200家，以35歲以下青年人為主體的從業(yè)者超2萬人。

　　“找房子比找工作還難。品質(zhì)好的房源戶型大、租金高，或者離公司太遠(yuǎn)，早晚高峰通勤時(shí)間將近一個(gè)小時(shí)?！?8歲的重慶字節(jié)跳動(dòng)科技有限公司員工高銘鑫2023年從上海遷至重慶工作，曾一度為租房奔波。自從他搬進(jìn)了毗鄰陸海國際中心的“渝中人才公寓”，步行五分鐘，就可到達(dá)街對(duì)面的公司。“這里確實(shí)很方便，步行上下班，租金也實(shí)惠，各方面條件都很不錯(cuò)。”

　　“渝中人才公寓”是渝中探索破解城市中心商務(wù)區(qū)租住難題的新樣本。該項(xiàng)目創(chuàng)新“國有平臺(tái)+開發(fā)主體+經(jīng)營品牌”多主體聯(lián)合經(jīng)營模式，以盤活存量資產(chǎn)提供高品質(zhì)住房供給，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人才需求的精準(zhǔn)對(duì)接。付云感慨地說：“人才公寓規(guī)范有序的運(yùn)營模式，為片區(qū)租住市場(chǎng)樹立了標(biāo)桿，周邊租房亂象得到改善，新市民和青年人才的租住問題也得到有效解決。合理的租金定價(jià)加上完善的配套設(shè)施，不僅讓他們感受到城市的溫暖，也讓他們?cè)谶@里住得舒心、工作安心?！?/p>

　　從老舊城區(qū)的功能重塑與活力煥新、從地標(biāo)建筑不斷刷新城市天際線到以“人才公寓”構(gòu)筑青年“心安之所”，城市更新蝶變、龍頭企業(yè)轉(zhuǎn)型、地標(biāo)載體賦能已在渝中成為發(fā)展常態(tài)，為全市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供“渝中樣本”。

　　重慶市渝中區(qū)發(fā)展改革委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，渝中將統(tǒng)籌抓好企業(yè)引育、載體打造、融合創(chuàng)新等工作，全力打造全市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展主引擎，服務(wù)、賦能、支撐重慶“33618”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系建設(shè)。(完)

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