2025 年物業(yè)費降價潮引發(fā)行業(yè)裁員欠薪，多物業(yè)主員工利益受損。司工上

2025 年，資都全國多個小區(qū)物業(yè)都出現(xiàn)了降價潮！多物

例如：武漢東湖朗詩里程小區(qū)，司工上物業(yè)費從每平米 2.5 元降到 1.1 元；武漢江山如畫八期，資都物業(yè)費由 3 元每平降至 1.6 元每平，多物降幅驚人；武漢中海光谷錦城小區(qū)，司工上業(yè)委會成立后，資都中海物業(yè)為了續(xù)聘，多物主動宣布降低物業(yè)費，司工上由 3.3 元每平降至 2.6 元每平。資都

成都高新區(qū)南城都匯，多物物費從 4 元每平調(diào)整至 3 元每平；成華區(qū)信合御龍山二期，司工上物業(yè)費從 4.8 元每平降至 3.5 元每平，資都降了 27%；成都綠地錦都小區(qū)，在業(yè)委會成立后，將物業(yè)費從 3.2 元每平調(diào)整為 2.81 元每平。

另一個問題就是收繳率，據(jù)數(shù)據(jù)，當(dāng)前物業(yè)費全國平均收繳率約 70%，但近年呈持續(xù)下降狀態(tài)（部分小區(qū)通過提升服務(wù)或社區(qū)治理可大幅改善）。

而這些差價，必須也只能由物業(yè)公司來買單，而物業(yè)公司，又將壓力轉(zhuǎn)移到了員工身上。

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