1 月 9 日，白名單市場(chǎng)消息稱，房企已進(jìn)入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制 " 白名單 " 的項(xiàng)目細(xì)則項(xiàng)目，符合條件的貸款可在原貸款銀行進(jìn)行展期，展期期限延長(zhǎng)至 5 年。可展

對(duì)此，期年確有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人士向記者確認(rèn)了該消息。執(zhí)行該內(nèi)部人士表示，未明銀行方面在上半周就獲得了該消息，白名單" 此前進(jìn)入了協(xié)調(diào)機(jī)制白名單的房企項(xiàng)目，就可以參照?qǐng)?zhí)行 "，項(xiàng)目細(xì)則不過(guò)目前還沒(méi)有收到執(zhí)行細(xì)則，貸款可能還會(huì)有些抵押條件?？烧?/p>

2024 年 1 月，期年確住建部、執(zhí)行金融監(jiān)管總局聯(lián)合建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，即項(xiàng)目融資 " 白名單 "，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)等條件，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，支持保交房工作。

此后，2024 年 10 月，為推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng) " 止跌回穩(wěn) "，監(jiān)管層推出的一套政策 " 組合拳 "，其中將 " 白名單 " 貸款審批通過(guò)金額翻倍，做到合格項(xiàng)目 " 應(yīng)進(jìn)盡進(jìn) "，已審貸款 " 應(yīng)貸盡貸 "，資金撥付 " 能早盡早 "。

記者此前從開(kāi)發(fā)商處了解到，" 白名單 " 落地的形式主要包括兩種，一是對(duì)項(xiàng)目原有貸款進(jìn)行展期，二是給新增貸款，具體根據(jù)項(xiàng)目的貸款情況而定。

一家房企區(qū)域市場(chǎng)負(fù)責(zé)人向記者提到，旗下一項(xiàng)目此前進(jìn)入了白名單，在政策指引下，目前已先后展期了兩次。也有房企內(nèi)部人士向記者表示，沒(méi)有上述政策時(shí)，" 好多項(xiàng)目該展期的已經(jīng)在展期了 "。

監(jiān)管層還在持續(xù)加大支持力度。2025 年 12 月下旬召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要 " 進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項(xiàng)目‘白名單’制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求 "。業(yè)內(nèi)預(yù)期，2026 年針對(duì)房企的支持政策將繼續(xù)發(fā)力。

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